В Госдуме предложили запретить покупку жилья дороже 1 млн рублей за наличные
В России до конца 2024 года могут утвердить закон, запрещающий наличные расчеты при покупке недвижимости, если сумма превышает 1 млн рублей. Об этом заявила Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и автор инициативы. Ее слова приводит "Московский комсомолец".
Она заявила, что текст законопроекта уже готов, и его внесение в Госдуму запланировано на конец весенней сессии — июнь-июль. "Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять", — отметила она.
Законопроект предполагает внесение изменений в статьи 558 и 861 Гражданского кодекса. Оплата наличными останется возможной только для объектов дешевле 1 млн рублей. В пояснительной записке подчеркивается, что цель инициативы — снизить риски мошенничества и повысить прозрачность сделок на рынке недвижимости.
Как отметила Разворотнева, предложение обсуждалось с профессиональным сообществом, в том числе с Российским союзом риэлторов. Ранее союз, объединяющий агентства из 58 регионов страны, выступил с предложением перевести все крупные сделки с жильем на безналичный формат.
В документе также приведена статистика: число преступлений, связанных с незаконным лишением жилья, выросло с 6 до 8 тысяч за 2022–2023 годы, а сумма ущерба увеличилась с 32 до 42 млрд рублей. При этом в России 10–15 % сделок по-прежнему проходят в наличной форме, тогда как в странах вроде США, Канады, ЕС, Китая и Южной Кореи такие расчеты практически исключены. Например, в Германии, Франции и Италии действуют лимиты на наличные платежи при покупке недвижимости — от 100 тыс. до 1 млн рублей в пересчете.
Глава Российского союза риэлторов Александр Попов подчеркнул, что безналичные расчеты помогут сократить число мошеннических схем и обеспечат большую прозрачность на рынке недвижимости.