Сбербанк и ВТБ отменили комиссии для застройщиков по льготной ипотеке
С 12 мая крупнейшие банки России — Сбербанк и ВТБ — отменили комиссии для застройщиков по программам льготной ипотеки, которые занимают большую часть ипотечного рынка. Сбербанк убрал комиссии с 13 мая по таким программам, как "Семейная ипотека", "Ипотека для ИТ", Дальневосточная и Арктическая ипотека, а ВТБ сделал это 12 мая по ипотеке с господдержкой. Об этом пишет Frank Media.
Ранее, с конца 2023 года, банки начали вводить комиссии для определённых категорий застройщиков. Причиной этого они называли низкую маржинальность льготных программ: уровень возмещений банкам со стороны государства был снижен, в результате чего образовался разрыв между ставками по таким кредитам и рыночными. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в крупных банках комиссии достигали 5–6%.
Однако в феврале 2025 года Минфин повысил уровень компенсаций по убыткам банков, связанным с выдачей субсидируемой ипотеки, что позволило банкам частично компенсировать издержки и впоследствии отказаться от комиссий. Дополнительно, в марте Центробанк предложил закрепить на законодательном уровне запрет на выдачу льготной ипотеки через банки, которые продолжают взимать такие комиссии.